Maison de caractère sur la commune de Veyrier

Veyrier -Exclusivité - Ref : 85762234

Idéalement située sur la commune de Veyrier, cette villa a été construite en 1986, sur une parcelle de 447 m².

Lumineuse par ses nombreuses ouvertures et proche de nombreuses commodités, cette maison apportera bien-être et confort à ses futurs propriétaires.

Cette villa propose une surface d'environ 179 m² habitable, répartie comme suit :


Au rez-de-chaussée :


Un hall d'entrée avec WC visiteurs 
Un salon et une salle à manger offrant un bel espace de vie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif d'environ 150 m²
Une cuisine agencée et équipée avec accès direct au jardin


Au premier étage :


Une première chambre avec rangements intégrés donnant sur un balcon
Une seconde chambre
Une troisième chambre avec ses placards Mureaux
Une salle de douche
Une salle de bain avec WC
Un accès aux combles aménagés 


Au deuxième étage sous les combles :


Une très grande pièce d'une surface équivalente à la surface au sol donnant un accès privatif à une jolie terrasse privative qui offre une vue imprenable sur le Salève. Cette espace est actuellement aménagé en chambre et salle de sport, mais offre une multitude de possibilités d'agencement.


A cette surface habitable s'ajoute un sous-sol de 72 m² répartie de la manière suivante :


Une grande salle de jeu
Une salle de douche avec machine a laver et sèche linge
Un local technique ou sont installés la chaufferie et le ballon d'eau chaude
Un espace de rangement


Les extérieurs:


Jardin arboré et exposé plein-sud
Belle terrasse 


Viennent compléter ce bien, un garage permettant d'y stationner deux véhicules et une place de parking.

Ce qu'il faut retenir de ce bien:


Surface utile totale : 251 m²
Proche de toutes commodités, commerces et transports publics
Aucun vis-à-vis direct
Ensoleillement optimal grâce à son exposition sud
Beaux espaces de vie permettant un agencement facile 
Des combles et un sous-sol bien agencés viennent compléter la surface habitable de la villa.


Vous l'aurez compris, à découvrir sans plus tarder ! 

Pour de plus amples renseignements ou éventuellement organiser une visite contacter l'agence First Home par email à info@firsthome.ch ou par téléphone au 022.850.90.90.